各位同仁下午。下面我給大家分享一下上海市居民住宅二次加壓與調性和水設施改造工程技術導則要點解讀。
這個標準的名字有點長，
因為現在主要是原先二次供水，
現在改成了二次加一調氣供水設施，
所以名稱有點長。
我將從四個方面給大家做一個交流，
一個是我們這次二次供水改造的一個標準的一個相關背景，
做一個介紹。
第二個的話編制原則。
還有一個，
這次修編的主要內容還有一個條文要點相關結論。
相關背景其實我們上海市從二零零八年贏四波六百天就開始啟動了第一輪的二次供水改造工作。
當時的話，
上海市水務局和，
房房屋土地管理局共同發布了一個上海市居民住宅二次供水設施改造規范試行，
當時，
人事部六百天的話，
將近改造了將近六千萬平米的住宅，
二次供水設施的一個改造工作。
所以這個改造的話也是得益于這個標準，
相當于是起到一個指導作用。
然后在二零一四年的時候，
上海市又啟動了第二輪的二次供水改造工作，
主要針對兩千年前的。
其實這個也是切合于，
二零一五年，
當時四部委國家四部委發布的一個加強二次供水建設管理工作。
其實提出來加強二次供水改造，
然后要理順二次供水的管理體制。
改造完成以后，
就是由供水企業進行全面監管。
所以當時上海市水務局和市住房保障局也是共同發布了一個二次供水改造的一個技術標準的修訂的這個文件。
在一六年的時候，
上海遭遇了百年一遇的這個寒潮。
所以水務局的話也是頒布了一個，
房屋保護細則。
所以這三項工作的話，
其實對我們整個的話是不是改造起到了一個很的一個指引作用。
目前這個文件的話差不多將近差不多過去八年了。
目前的話主要是指引了當時兩千年前的將近二點二個億的安置工程改造工作。
然后目前上海還有將近四點八個億左右的兩千年后的住宅，
也需要進行一個改造。
所以原先的這個標準其實針對于現在的這個住宅來說，
還是有一些地方需要進行一個修修編。
然后首先我從這個修編的必要性和迫切性進行一個介紹。
其實主要是這兩年，
尤其是一九年到現在，
國家相繼的出了很多的新的標準，
包括水質標準，
還有地方和建設標準。
水質標準的話主要是上海市當時一八年出版的出版的一個生活飲水水質標準。
然后國家的話也是今年發布了一個生活飲用水衛生標準。
這兩本標準其實對于我們二次供水改造的話，
是起到一個指引性作用。
尤其是今年的發布的國家的生活飲水的衛生標準。
其實他這次提出了一個末梢水，
就是龍頭水的這個概念。
以前的話零六版當時寫的是管網末梢水，
這次他直接寫的是就是末梢水，
就是指龍頭水。
所以它的以后的這個考核指標就是以龍頭水進行一個考核。
然后二次供水設施衛生規范也正正在進行修編。
這邊修編的這個，
就是征詢意見稿當中也是提出了二十公里應對水箱水池水箱的進出水和沒收水進行一個檢測。
所以這個標準的話，
它的考核的目標也是對龍頭水進行一個考核。
所以這一塊的話對我們整個的供水系統來說是有一個很有一個很大的一個一個一個一個提升和要求。
上海市的話其實從原水到二工整個工程系統的話，
也是在不斷的升級改造。
然后我們上海的話，
現在基本上形成四大水源地。
水廠的話我們將近三十三十八座水廠也在十三五期間就啟動了水廠的深度處理。
然后在十四五期間的話，
要完成整個深度處理改造工作。
所以水廠的這個水質指標的話，
完全可以達到我們上海市地標和國家新的這個標準的這個要求。
然后對于市政往往的話，
我們上海這兩年的話也是推動了不斷的推動了那個老舊管網的改造，
隱患管網的改造，
還有高危管哈落后管網的這個改造工作。
所以也是管網逐漸的比較完善，
所以管網的水質也基本上能達到這個兩個標準的要求。
所以目前最關鍵的一點還是在二次供水。
然后上海的話兩千年前的話，
將近兩個億已經改造完成了。
所以這塊工作也問題不大。
兩千年后的話將近四點八個億。
這一塊改造工作的話還沒有啟動。
所以總體來說我們要達到這個飲用水的這個標準的話，
主要還是在二次供水這一塊。
上海市水務局的話，
從一九年開始，
其實就申請立項了一些關于兩千年后的二次供水的一些課題。
當時是對十六個區，
進行一個樣本抽查的這個方式，
對十六個區進行了二次供水的一個調查和研究工作。
然后城投的話也針對于中心城區將近兩千三百個小區進行了一個全面摸排的這個工作。
其實摸排以后，
我們發現兩千年后和兩千年前的住宅小區，
其實有很顯著的一個特點。
兩千年前的話，
我們大部分是多層住宅為主，
而且它的供水方式以水箱供水這種方式為主。
兩千年后的話其實有很大的變化。
這個圖我們可以看出來，
我們其實在兩千年后的住宅的話，
大部分是高層為主。
高層和小高層占到百分之五十三，
然后混合小區就是混合小，
也就是多層和高層在一個小區里面占到百分之二十九，
還有多層住宅的話占到百分之十八。
然后高層和小高層的住宅的這個供水方式的話，
與兩千年前也有很大的變化。
高層和小高層主要是以水泵、水箱聯合供水為主，
然后還有一部分是變頻供水，
小部分是其他這個供水方式，
主要是有一些疊壓或者是一些其他的供水方式。
多層住宅百分之五十六左右，
基本上以變頻供水為主，
然后百分之二十五的話有將近四，
百分之二十五是市政職工，
還有百分之十二的話是水供水箱聯合供水。
混合性小區的話，
它的主要供水方式的話，
主要是電瓶加水，
供水箱，
聯合供水，
還有水泵水箱聯合供水為主，
還有一部分是變頻供水。
所以從這個上面看的話，
兩千年后的這個供水方式，
其實跟兩千年前還是有很大的這個差異的。
然后我們也從兩千年前兩千年后的這個小區的二次供水設施的一個調查也發現，
就是兩千年后，
其實二次供水設施還是存在很多的問題。
首先是泵房設施老化，
水泵效率低，
環境差。
這個的話對我們的二次供水的水質水壓的一個安全保障，
其實有很大的一個不利因素。
從下面的這張照片可以看出來，
其實我們兩千年后還是存在很多的這種鑄鐵的離心泵，
還有一個多級泵。
這個其實這種泵的話目前來說是銹蝕比較嚴重，
其實對整個供水安全保障來說是很大的問題。
第二的話就是水池水箱，
水池水箱的話我們兩千年后的話，
還有很多這個鋼筋補充的水箱。
然后還有一些是里面沒有沒有內襯，
任何的這個材質，
也有一些內襯的材質的話，
現在有一些損壞的比較嚴重。
然后里面的管道其實也是生銹，
所以對這個水質的保障其實也有很大的一個問題。
另外還有一些成品的不銹鋼水箱，
雖然是成品不銹鋼水箱，
其實也是有一些是銹色的，
比較嚴重。
從這個下面這張圖可以看出來，
就是有一些屋頂的水箱。
它雖然是成品不銹鋼，
但是其實也是的有點嚴重。
所以這個對我們的供水安全保障來說還是有很大的一個問題。
第三個的話就是立管。
其實立管的話，
我們兩千年后在調查方當中也發現了很多還采用鍍鋅鋼管的這種情況，
還有采用p這種情況。
另外還有一部分管道的話，
位于居民的家中，
就是立館。
在居民家中，
這個是不便于后期的維護，
還有存在一些安全隱患。
另外還有一些管道的管道泵直抽的這種情況，
這個可能有一些是相當于居民，
物業或者相關單位的話，
就是私自改造，
就將原生的水泵直接換成這個管中泵，
直接抽水。
還有一種情況的話，
就是生肖合用的情況也比較普遍，
尤其是屋頂水箱。
生肖合用相相對來說，
高層很大一部分都存在這個生肖合用的情況。
另外一個就是說房東保溫不到位，
這里面有一張照片可以看得到。
其實防凍保溫的話，
它這張照片可以看出來，
它雖然做了防毒保，
它的保溫材質，
像素保溫，
但是外面的外殼就保護層完全沒有了。
這個經過日曬雨淋的話，
這個保保護就是保溫層的話容易風化損壞，
然后造成我們這個保溫沒有效果。
另外一個看這個閥門，
其實它沒有進行保溫，
所以到了寒潮的時候，
這個就有可能凍裂造成我們的供水停水這種安全隱患。
所以從上面來看的話，
其實兩千年后的住宅二次供水設施仍急需改造，
所以也需要相應的標準進行一個指導。
另外一個，
隨著國家標準、行業標準和低標準出臺，
二級工程改造的技術材料、供水方式、智慧化信息的應用都有了新的發展。
所以原先的這個標準已經不太實用。
然后另外一個標準的框架體系也需要調整完善。
總體來說的話就急需要對我們二零一四版的這個標準進行修編。
剛的話就是九月份，
我不知道大家有沒有看過九月份九月十三號，
當時是城鄉建設部和國家發展改革委和國家疾控中中心的話，
發布了一個加強城市供水安全保障工作的一個通知。
這里面主要是因為我們新的生活飲水衛生標準即將發布，
這個需要對我們的供水供水的全全過程要進行一個排播，
就是要進行一個全面提標。
就是包括了水源、水廠，
還有二宮，
整個都要進行一個隱患排查，
就排摸，
大部分需要達不到要求的進行一個提標改造。
所以這里面也提出了我們的二次供水，
也需要進行一個提標改造。
第二塊的話，
我想從這個編制原則上進行一個介紹。
我們這次編制的原則的話，
主要依據的是國家的最新的這個標準，
就是尤其是我們全文強制性條文g b五五零二零，
還有g b五零零幺五，
還有上海的這個地標相關的國家和地方標準。
另外一條的話，
我們就是總結和調研了那個上海市的兩千年前后二次供水的一些特點。
還有總結了近年來二次供水改造的設計經驗，
對兩二零一四年發布的全民住宅二次供水改造技術標準進行一個全面修訂。
第三個的話就是整合，
我們主要是整合了當時上海市水務局發布的防控保溫細則，
將細則里面內容也是整合到我們這次發布的標準里面。
第三個的話，
我主要介紹一下我們這次主要修訂的一些內容。
本次技術導則的話總共分為十三章。
修訂的第一大塊的話就是標準的名稱的改造，
改修改就是根據全文強制性條文規范g b五五零二零。
這里面它已經不再提二次供水這個概念了。
現在所有的二次供水都是叫做二次加壓一條線。
包括我們這一次的c j j幺四零，
就是二次供水技術標準，
這個的話也全部改成了二次加壓一條線。
因為從官方上來說的話，
其實不存在二次供水，
我們所有的供水都是水產用戶，
這個全部屬于一次一次供水，
所以就不叫二次供水。
所以名字的話就是到了小區里面叫二次加壓一條線，
就是因為壓力或者水量不夠了，
所以是需要加壓和調序，
但是不屬于叫二次供水。
所以這次的話我們的這個標準也是一個國家的相關的這個文件能夠相匹配，
所以名字也就改成了二十家。
有一條去。
另外一個就是我們這次標準叫技術導則，
這個也是根據上海市的這個編寫的這個規定，
然后經過專家進行一個一些表現。
所以改成了技術導則這么一個特征名。
第二個的話就是擴大了使用范圍。
原先一四版的這個二次供水改造技術標準的話，
主要是根據不腐敗。
二零一四年五十三號文進行編制的，
二零一四五十三號文的話，
主要針對的是兩千年前的住宅二次供水改造工作。
我們這一次的話將它擴展到就是所有的二次供水設施改造工作。
就是不光是兩千年前還是兩千年后。
因為兩千年前的話可能有局部的地方，
有一些有一些地方可能還有漏掉的一小部分，
也可以納到我們這次改造的標準范圍里面。
第三個新增的內容就是對于部分條款和章節進行了一個修訂。
第一個的話就是新增的防凍保溫章節，
還有施工與安裝、調試與驗收這三個章節。
第二的話是完善了術語定義。
第三個的話在第三章中增加了。
因為我們的改造并不是全面改造，
可能需要對，
尤其你像近些年建造的一些小區，
它其實是符合標準的，
所以也沒有必要去全部進行一個改造。
然后第四個的話就是按建筑高度，
對多種類型的建筑供水方式進行一個規定，
就是明確了哪一些地方采用什么樣的供水方式。
第四個的話就是結合近些近些年的國內外經驗，
還有上海市高品質飲用水的相關要求，
以及國家和行業地方標準進行一個相銜接，
對原有的條文進行了刪減和增補，
明確了工程壓力要求，
還有增加了水池箱的水平控制、生肖分離這些要求等等。
第四大塊的話，
我主要對我們這次修訂的一個標準的一些重點的條文要點進行一個解讀工作。
首先在術語章節第二章的術語的話就是二次加壓，
一條性供水設施。
這一章節的話就是其實跟原先的二次供水定義基本上差不多。
在我們后面的話有補充的一句也稱為二次供水設施。
這個主要是為了，
與我們因為現有的一些標準文件都沒有來得及改，
所以有一些標準的話，
名字還是叫二次供水。
所以我們包括里面的條紋有一些也還是沿用了二十公里這個這個名稱。
所以主要是為了一個有效銜接，
就是大家因為稱呼了這么多年的二次供水，
所以相當于給大家有一個過渡。
然后兩兩種其實都是同樣一個概念。
第二的話我們增加了一個小高層住宅的一個術語，
就是最高層是為七到十二層的這個住宅，
我們稱為小高層。
這個為什么要這么定義這個小高層呢？
就是因為上海的話，
其實中心城區主要是對于十二層及以下的住宅小區的話，
基本上是以變頻供水為主，
然后十二級以上基本上還是沿用水箱供水。
所以我們把這條數據定下來的話，
也主要是為后面這個工程方式確定比較比較容易進行一個規定。
第三個的話，
我們增加了一個智能鎖的這個概念，
就是由鎖體電控鎖心n f c標簽通信裝置理壓電池等組成。
使用低功低功耗藍牙和n b l o t進行通訊，
具有監測所開關狀態，
f c喚醒、智能報警等功能的鎖。
這次的話我們在黃埔示范區其實采用了很多的這個智能鎖。
這個主要是考慮這個以后的運維管理這個方便。
然后這個智能鎖的話要求是電池使用都低于四六年的這個時間。
其實跟我們水表的這個使用時間是差不多的。
另外一個還要具備暴力開鎖報警、低電量報警這個功能。
下面的話就是對第三章進行一個簡單的一個介紹。
第三章的話我們基本規定中第三條提出來居民住宅二次供水設施改造應對現狀情況進行充分調查，
并依據相關標準和表格，
本導則制定改造方案。
方案的話，
需要遵循所在公司所在地供水管理部門和公司企業的意見，
主要是考慮到我們這一次的話，
因為是二次供水改造，
就是既有設施。
所以的話你既有設施的話，
肯定要進行對現狀進行一個充分調查。
然后對于哪一些設施要進行改造，
哪一些是不需要進行改造，
怎么改造，
先要有個技術方案。
這個技術方案的話，
因為涉及到有一些可能會對我的整個公公共工程管理會造成一些影響。
所以我們提出了這個技術方案的的話，
應該要征詢一下工程管理部門，
工程企業的這個意見。
第二的話就是我們這次專門提出來居民住宅二次供水設施存在下列情況時，
應進行改造，
主要主要從供水、水量、水壓、水質，
還有材質，
還有那個控制系統，
還有防凍保溫，
還有這個一些那個噪噪音水泵房的這個噪音等方面進行了一個規定。
從水質、水、水壓和水量上來說的話，
我們主要依據的是住宅二次供水技術標準。
這里面有規定就是對住宅表前水壓不低于零點一兆八，
頂層為躍層的話是不低于零點一三兆帕。
就是如果我們的水壓這個標準的話，
就應該進行一個改造了。
這個也是圍繞與我們城鎮水務二零三五年行業發展規劃綱要相一致。
因為這個綱要里面也是提出來，
居民用戶龍頭水壓要在二零三五年要達到零點零八到零點一兆帕的一個規劃目標。
所以我們這次要改的話就是相當于是達到這個城鎮水庫。
二零三五年的行業發展規劃綱要的這個規劃指標。
第二的話是供水水質。
因為對于供水來說，
水質是最關鍵的一個東西，
所以這次的話也是對供水水質要經評估以后，
如果不滿足，
我們現在剛剛發布的生活飲用水衛生標準，
還有上海市的這個生活飲用水水質標準。
如果不滿足這個標準的話，
應該進行改造。
這里面主要是不滿足的話，
主要是因為有一些水箱水平過長，
就是水水池水箱的容積過比較大，
造成水箱水平過長，
影響我們供水水質的這個情況。
所以這個也是提出來需要進行一個改造。
第三個的話就是對二次供水設施的一個材質。
如果不滿足我們現行的這個標準，
那也是要進行改造。
其實我們在調查過程中發現，
兩千年后，
其實還存在很大一部分是水。
管材的話是采用鍍鋅鋼管和p v c管，
然后還有多混凝土水箱，
沒有內存，
或者就是近視不銹鋼水箱，
它出現生銹，
還有閥門銹水壞等現象。
還有水泵的話是采用了鑄鐵泵，
這些的話對我們的這個供水系統和供水水質安全帶來了很大的安全隱患。
另外還有一些的話就是它雖然采用的材質符合要求，
比如p p r或者是鋼絲服務管它這些在運行的一段時間以后，
其實出現了倒管過高，
然后管道的話出現了這個一定的程度的損壞。
所以對這種符合要求但是存在一定隱患的這種的話，
我們認為也是要進行評估后進行一個分析。
如果不符合的話，
也是要進行一個全面改造。
第四的話就是對于二次供水器控制系統不滿足我們g b五五五零零五幺五的這個相關規定，
那也需要進行改造。
在兩千年前住宅改造過程中，
其實我們大部分是采用水箱供水的這種方式。
在以前的話，
大部分用的是這種人工控制的這種方式。
就水泵的啟停，
通過人人工去啟停或者定時啟停。
啟停啟停的這種方式，
其實這種方式的話會造成我們的水水箱儲存的容量過大。
還有一個對我們的管理其實很不利。
你相當于我這個泵以后都要定時去開啟，
尤其就是以后所有的住宅小區的話，
都由我們隨時接管。
這么大的量，
隨時不可能說對每一個部門都要去通過人工去管弄。
所以我覺得如果是對這種控制系統達不到我們自動化控制這個要求的情況下，
也需要進行一個改造。
第五的話就是防凍保溫，
不能滿足我們現行的這個住宅設計標準，
還有住宅二次供水技術標準的這個情況下也需要進行改造。
因為上海這這幾年連續幾年其實都出現了這個寒潮的這個情況。
上海的話這幾年就是零下六度，
零下七度，
這種情況都比較常見了。
如果說防凍保溫，
尤其屋頂的防凍保溫不能滿足要求，
這個就對居民的供水會有很大的影響，
造成停水。
這是現場持有發生。
所以對這種情況的話，
也需要進行全面改造。
第六的話就是泵房的運行環境噪聲不能滿足國家的這個深環境質量標準，
還有民用建筑隔聲設計規范的這個有關規定。
因為在以往改造過程中，
其實水泵房的這個運營噪聲，
這個居民反饋是比較大的。
他們在以前建設的過程中，
因為有很多這個泵房為居民住宅的下面這個這個隨著這個時間的年限的增長，
這個水泵的運行噪聲會越來越大，
對居民是造成很大的干擾。
所以這個接管了以后，
有很多居民的投訴也發生在這個洞房的噪聲里面。
所以這次我們也是提出來泵房因為噪聲如果不滿足這個標準的話，
也是應該進行一個改造。
第七個的話就是其他的這個進行評估以后，
不能滿足這個標準的情況下，
主要是什么呢？
我們有一些水泵，
雖然滿足我們的標準，
但是它的運行能耗過高，
所以這個需要進行一個優化。
另外一個我們存在很多生肖合用的這個情況。
因為以后生活給水系統的話，
我們是由供水企業進行一個全面接管。
消防的話是由物業進行一個管理。
如果兩套系統在一起的話，
事實上會存在一個管理上的值得不清的這個情況。
所以在這種情況下，
我們覺得也要通過一個評估，
然后進行確定是否應該進行一個改造。
這個是第三章的主要問題。
第五章的話注水池跟水箱這個章節。
這里面的話第一條我們提出來，
第一節第一條的話就是設在鏤空房間或者室外明路的拼裝式成品蓄水池。
屋頂水箱應采用防凍保溫細管防凍保溫。
然后這個的話，
我們這次的話就是要求所有的都要進行一個進行一個排摸。
這個因為時間關系，
我這里面過得快一點。
然后第二的話就是對于敞開式地下水池和半地下蓄水池，
應該要改造成成品不銹鋼水池。
然后第八的話就是對于水注水池和屋頂水箱就是冷暖蓋板。
我們這次提出了你采用智能鎖的這種方式。
第九節的話主要針對于水池箱的這個安全。
安全措施主要是水池箱的話，
如果超過了一點五米高度，
應該進行一個安全防護措施，
然后做一些防護圍欄的一些要求。
第十三節的話是提出來一個水泵的自動啟停這個要求。
第十四條的話，
我們對水水池箱的話提出了一個水位的監視和一流報警。
這個裝置就是主要是因為我們這些年來的話，
地下水池這個就是水池，
就是溢水造成的這個水質量變化比較嚴重。
所以這次這次的話我們是提出來水位要進行一個監控。
然后第十五條的話就是增加了水平控制這塊的話，
水平控制是相當重要的一塊內容。
這次原先是采用水平控制閥為主，
我們這次主要是采用以電動閥為控制為主的一種水平控制方式。
然后第十五條的話，
我們對水壓提出了一個要求，
就是水壓達不到這個要求。
我們應該設置增壓局部增壓措施。
然后第七十四條的話，
十七條的話我們是提出來生效分離的一個要求，
這個是第五章的一些主要內容。
第六章的話，
我們提出來的力管外移的這個工作，
這個也是于二零三五的行業發展規劃綱要相保持一致。
然后這一款材質方面的話，
我們這次提出來一有以選用三零四及以上的薄壁不銹鋼管，
這個主要是為我們上海市實現高品質飲水相銜接，
所以把不銹鋼管放到這個里面。
第七章的話也是比較大的一個變化，
主要是兩千年前的話，
當時以不改變原有的供水方式為主。
這次的話，
我們對于多層小高層和高層住宅的工程方式的話，
提出了一些要求，
就是允許多層和低層的話采用變頻控制的方式。
然后對于小高層的話，
我們也允許采用這個變頻供水。
如果是生肖可用的情況下，
就小高層可以把水箱原先的水箱當做消防水箱，
然后把生活供水變成一個變頻供水。
然后對高層的話，
我們還是建議維持水箱工程的這種方式。
但是如果確實沒有條件進行改造，
那我可以把原先的水箱進行廢除，
改成變頻供水的方式。
這個変改変頻的話，
需要供水企業進行一個相關的一個征詢工作。
第八章的話主要加加壓設備泵房。
這次的話加壓設備泵房的話我們是提出來的。
生肖和生肖分社的一個要求是一把生活部門、消防部門進行一個分開設置。
第二的話，
對于家用泵房里面泵的材質，
我們提出來已采用三零四以上的這個材質。
然后水泵的話變頻控制的話已采用數字集成全變頻控制方式，
然后對水泵房的這個照明、通風、排水、消防、安防監控，
還有智能水質在線監測和視頻監控都提一些提出來一些具體的要求。
第十章的話，
計量水表，
因為我們這次上海的話，
在全面推進這個智智能水表的應用。
所以第十章的話，
我們把智能水表也放在這里面。
第十一章的話，
防凍保溫系列。
防凍保溫的章節主要特別提出來的話，
我們如果失敗了，
這個防凍保溫在在保溫層外面一定要設這個硬質的這個保溫套吧。
施工人員安裝的話，
主要是針對于，
在既有小區里改造，
所以一定要對一個盡量有居民非施工人員進駐場所，
應采購采采取施工圍欄，
開辟非施工人員進駐通道等安全保障措施。
然后調試與驗收的話，
主要是把一些符合標準沒有改造的那前期的這些檢驗或者相關的資料要放到竣工資料中。
另外一個影像資料的話，
把改造前后的水壓，
還有改造前后的泵房設施噪聲及其他的這個現狀的這些影像資料保存到我們的竣工資料里面。
圍繞我們后期的一個溯源工作，
我大概分享的內容就是不意思超了一點時間，
感謝大家。
各位同仁下午。
下面我給大家分享一下上海市居民住宅二次加壓與調性供水設施改造工程技術導則要點解讀這個標準的名字有那個什么。
因為現在主要是元宵二次供水，
現在改成了二十家調氣供水設施，
所以名稱有點長。
我將從四個方面給大家做一個交流，
一個是我們這次二次供水改造的一個標準的一個相關背景，
做一個介紹。
第二個的話編制原則，
還有一個，
這次修編的主要內容還有一個條文要點相關結論。
相關背景其實我們上海市從二零零八年贏四波六百天就開始啟動了第一輪的二次供水改造工作。
當時的話，
上海市水務局和，
房房屋土地管理局共同發布了一個上海市居民住宅二次供水設施改造規范試行，
當時，
人事部六百天的話，
將近改造了將近六千萬平米的住宅。
二次供水設施的一個改造工作。
所以這個改造的話也是得益于這個標準，
相當于是起到一個指導作用。
然后在二零一四年的時候，
上海市又啟動了第二輪的二次供水改造工作，
主要針對兩千年前的。
其實這個也是切合于，
二零一五年，
當時四部委國家四部委發布的一個加強二次供水建設管理工作。
其實提出來加強二次供水改造，
然后要理順二次供水的管理體制。
改造完成以后，
就是由供水企業進行全面接管。
所以當時上海市水務局和市住房保障局也是共同發布了一個二次供水改造的一個技術標準的修訂的這個文件。
在一六年的時候，
上海遭遇了百年一遇的這個寒潮。
所以水務局的話也是頒布了一個，
房屋保護細則。
所以這三項工作的話，
其實對我們整個的話是不是改造起到了一個很的一個指引作用。
目前這個文件的話差不多將近差不多過去八年了。
目前的話主要是指引了當時兩千年前的將近二點二個億的。
然后這個改造工作，
然后目前上海還有將近四點八個億左右的兩千年后的住宅，
也需要進行一個改造。
所以原先的這個標準其實針對于現在的這個住宅來說，
還是有一些地方需要進行一個修修編。
然后首先我從這個修編的必要性和迫切性進行一個介紹。
其實主要是這兩年，
尤其是一九年到現在，
國家相繼的出了很多的新的標準，
包括水質標準，
還有地方和建設標準。
水質標準的話主要是上海市當時一八年初表示出版的一個生活飲水水質標準。
然后國家的話也是今年發布了一個生活飲用水衛生標準。
這兩本標準其實對于我們二次供水改造的話，
是起到一個指引性作用，
尤其是今年的發布的國家的生活飲用水的衛生標準。
其實他這次提出了一個沒燒水，
就是龍頭水的這個概念。
以前的話零六版當時寫的是管網末梢水，
這次他直接寫的是就是末梢水，
就是指龍頭水。
所以它的以后的這個考核指標就是以龍頭水進行一個考核。
然后二次供水設施衛生規范也正正在進行修編。
這邊修編的這個，
就是征詢意見稿當中也是提出了二十公里應對水箱水池水箱的進出水和末梢水進行一個檢測。
所以這個標準的話，
它的考核的目標也是對龍頭水進行一個考核。
所以這一塊的話對我們整個的供水系統來說是有一個很有一個很大的一個一個一個一個提升和要求。
上海市的話其實從原水到二工整個工程系統的話，
也是在不斷的升級改造。
然后我們上海的話，
現在基本上形成四大水源地。
水廠的話我們將近三十三十八座水廠也在十三五期間就啟動了水廠的深度處理。
然后在十四五期間的話，
要完成整個深度處理改造工作。
所以水廠的這個水質指標的話，
完全可以達到我們上海市地標和國家新的這個標準的這個要求。
然后對于市政，
往往的話，
我們上海這兩年的話也是推動了不斷的推動了那個老舊管網的改造，
隱患管網的改造，
還有高危管道落后管網的這個改造工作。
所以也是管網逐漸的比較完善。
所以管網的水質也基本上能達到這個兩個標準的要求。
所以目前最關鍵的一點還是在二次供水。
然后上海的話兩千年前的話，
將近兩個億已經改造完成了。
所以這塊工作也問題不大。
兩千年后的話將近四點八個億。
這一塊改造工作的話還沒有啟動。
所以總體來說我們要達到這個飲用水的這個標準的話，
主要還是在二次供水這一塊。
上海市水務局的話，
從一九年開始，
其實就申請立項了一些關于兩千年后的二次供水的一些課題。
當時是對十六個區，
進行一個樣本抽查的這個方式，
對十六個區進行了二次供水的一個調查和研究工作。
然后城投的話也針對于中心城區將近兩千三百個小區進行了一個全面摸排的這個工作。
其實摸排以后，
我們發現兩千年后和兩千年前的住宅小區，
其實有很顯著的一個特點。
兩千年前的話，
我們大部分是多層住宅為主，
而且它的供水方式以水箱供水這種方式為主。
兩千年后的話其實有很大的變化。
這個圖我們可以看出來，
我們其實在兩千年后的住宅的話，
大部分是高層為主，
高層和小高層占到百分之五十三。
然后混合小區就是混合小區，
就是多層和高層，
在一個小區里面占到百分之二十九，
還有多層住宅的話，
占到了百分之十八。
然后高層和小高層的住宅的這個供水方式的話，
與兩千年前也有很大的變化。
高層和小高層主要是以水泵、水箱聯合供水為主，
然后還有一部分是變頻供水，
小部分是其他這個供水方式，
主要是有一些疊加，
或者是一些其他的供水方式。
多層住宅百分之五十六左右，
基本上以變頻供水為主，
然后百分之二十五的話有將近百分之二十五是市政職工，
還有百分之十二的話是水供水箱聯合供水。
混合性小區的話，
它的主要供水方式的話，
主要是電瓶加水，
供水箱，
聯合供水，
還有水泵水箱聯合供水為主。
還有一部分是變頻供水。
所以從這個上面看的話，
兩千年后的這個供水方式，
其實跟兩千年前還是有很大的這個差異的。
然后我們也從兩千年前兩千年后的這個小區的二次供水設施的一個調查也發現，
就是兩千年后，
其實二次供水設施還是存在很多的問題。
首先是泵房設施老化，
水泵效率低，
環境差。
這個的話對我們的二次供水的水質水壓的一個安全保障，
其實有很大的一個不利因素。
從下面的這張照片可以看出來，
其實我們兩千年后還是存在很多的這種鑄鐵的離心泵，
還有一個多級泵。
這個其實這種泵的話目前來說是銹蝕比較嚴重，
其實對整個供水安全保障來說是很大的問題。
第二的話就是水池水箱，
水池水箱的話我們兩千年后的話，
還有很多這個鋼筋補充的水箱。
然后還有一些是里面沒有沒有內襯，
任何的這個材質，
也有一些內襯的材質的話，
現在有一些損壞的比較嚴重。
然后里面的管道其實也是生銹，
所以對這個水質的保障其實也有很大的一個問題。
另外還有一些成品的不銹鋼水箱，
雖然是成品不銹鋼水箱，
其實也是有一些是銹色的，
比較嚴重。
從這個下面這張圖可以看出來，
就是有一些屋頂的水箱。
它雖然是成品不銹鋼，
但是其實也是修飾的有點嚴重。
所以這個對我們的供水安全保障來說還是有很大的一個問題。
第三個的話就是立管。
其實立管的話，
我們兩千年后在調查方當中也發現了很多還采用鍍鋅鋼管的這種情況，
還有采用p這種情況。
另外還有一部分管道的話，
位于居民的家中，
就是立館，
在居民家中，
這個是不便于后期的維護，
還有存在一些安全隱患。
另外還有一些管道的管道泵直抽的這種情況，
這個可能有一些是相當于居民，
物業或者相關單位的話，
就是私自改造，
就將原先的水泵直接換成這個管中泵直接抽水。
還有一種情況的話，
就是生肖合用的情況也比較普遍，
尤其是屋頂水箱。
生肖合用相相對來說，
高層很大一部分都存在這個生肖合用的情況。
另外一個就是說防毒保溫不到位。
這里面有一張照片可以看得到。
其實防凍保溫的話，
它這張照片可以看出來，
它雖然做了防毒保，
它的保溫材質，
像素保溫，
但是外面的外殼就保護層完全沒有了。
這個經過日曬雨淋的話，
這個保保護就是保溫層的話容易風化損壞，
然后造成我們這個保溫沒有效果。
另外一個看這個閥門，
其實它沒有進行保溫，
所以到了寒潮的時候，
這個就有可能凍裂造成我們的供水停水這種安全隱患。
所以從上面來看的話，
其實兩千年后的住宅二次供水設施仍急需改造，
所以也需要相應的標準進行一個指導。
另外一個，
隨著國家標準、行業標準和低標準出臺，
二級供熱改造的技術材料、供水方式、智慧化信息的應用都有了新的發展。
所以原先的這個標準已經不太實用。
然后另外一個標準的框架體系也需要調整完善。
總體來說的話就急需要對我們二零一四版的這個標準進行修編。
剛的話就是九月份，
我不知道大家有沒有看過九月份九月十三號，
當時是城鄉建設部和國家發展改革委和國家疾控中中心的話，
發布了一個加強城市供水安全保障工作的一個通知。
這里面主要是因為我們新的生活飲用水衛生標準即將發布，
這個需要對我們的供水供水的全全過程要進行一個排播，
就是要進行一個全面提標。
就是包括了水源、水廠，
還有二工，
整個都要進行一個隱患排查，
就排模大部分需要達不到要求，
進行一個提標改造。
所以這里面也提出了我們的二次供水，
也需要進行一個提標改造。
第二塊的話，
我想從這個編制原則上進行一個介紹。
我們這次編制的原則的話，
主要依據的是國家的最新的這個標準，
就是尤其是我們全文強制性條文g b五五零二零，
還有g b五零零幺五，
還有上海的這個地標相關的國家和地方標準。
另外一條的話，
我們就是總結和調研了那個上海市的兩千年前后二次供水的一些特點。
還有總結了近年來二次供水改造的設計經驗，
對兩二零一四年發布的全民住宅二次供水改造技術標準進行一個全面修訂。
第三個的話就是整合。
我們主要是整合了當時上海市水務局發布的防控保溫細則，
將細則里面內容也是整合到我們這一次發布的標準里面。
第三個的話，
我主要介紹一下我們這次主要修訂的一些內容。
本次技術導則的話總共分為十三章。
修訂的第一大塊的話就是標準的名稱的改造，
改修改就是根據全文強制性條文規范g b五五零二零。
這里面他已經不再提二次供水這個概念了。
現在所有的二次供水都是叫做二次加壓一條線。
包括我們這一次的c j j幺四零，
就是二次供水技術標準，
這個的話也全部改成了二次加壓一條線。
因為從官方上來說的話，
其實不存在二次供水，
我們所有的供水都是水產用戶，
這個全部屬于一次一次供水，
所以就不叫二次供水。
所以名字的話就是到了小區里面叫二次加壓一條線，
就是因為壓力或者水量不夠了，
所以是需要加壓和調序，
但是不屬于叫二次供水。
所以這次的話我們的這個標準也是一個國家的相關的這個文件能夠相匹配，
所以名字也就改成了二十加一個一條線。
另外一個就是我們這次標準叫技術打折。
這個也是根據上海市的這個編寫的這個規定，
然后經過專家進行一個一些影響，
所以改成了技術導則這么一個特征。
第二個的話就是擴大了使用范圍。
原先一四版的這個二次供水改造技術標準的話，
主要是根據不腐敗。
二零一四年五十三號文進行編制的二零一四五十三號文的話，
主要針對的是兩千年前的住宅二次供水改造工作。
我們這次的話將它擴展到就是所有的二次供水設施改造工作。
就是不光是兩千年前還是兩千年后。
因為兩千年前的話可能有局部的地方，
有一些有一些地方可能還有漏掉的一小部分，
也可以納到我們這次改造的標準范圍里邊。
第三個新增的內容就是對于部分條款和章節進行了一個修訂。
第一個的話就是新增的防凍保溫章節，
還有施工與安裝、調試與驗收這三個章節。
第二的話是完善了術語定義。
第三個的話在第三章中增加了。
因為我們的改造并不是全面改造，
可能需要對，
尤其你像近些年建造的一些小區，
它其實是符合標準的，
所以也沒有必要去全部進行一個改造。
然后第四個的話就是按建筑高度，
對多種類型的建筑供水方式進行一個規定，
就是明確了哪一些地方采用什么樣的供水方式。
第四個的話就是結合近近些年的國內外經驗，
還有上海市高品質飲用水的相關要求，
以及國家和行業地方標準進行一個相銜接，
對原有的條文進行了刪減和增補，
明確了工程壓力要求，
還有增加了水池箱的水平控制、生肖分離這些要求等等。
第四大塊的話，
我主要對我們這次修訂的一個標準的一些重點的條文要點進行一個解讀工作。
首先在術語章節第二章的術語的話就是二次加壓一條線供水設施。
這一章節的話就是其實跟原先的二次供水定義基本上差不多。
在我們后面的話有補充的一句也稱為二次供水設施。
這個主要是為了與我們，
因為現有的一些標準文件都沒有來得及改，
所以有一些標準的話，
名字還是叫二次供水。
所以我們包括里面的條紋有一些也還是沿用了二十公里這個這個名稱。
所以主要是為了一個有效銜接，
就是大家因為稱呼了這么多年的二次供水，
所以相當于給大家有一個過渡，
然后兩兩種其實都是同樣一個概念。
第二的話我們增加了一個小高層住宅的一個術語，
就是最高層是為七到十二層的這個住宅，
我們稱為小高層。
這個為什么要這么定義這個小高層呢？
就是因為上海的話，
其實中心城區主要是對于十二層及以下的住宅小區的話，
基本上是以變頻供水為主。
然后十二級以上基本上還是沿用水箱供水。
所以我們把這條數據定義下來的話，
也主要是為后面這個工程方式確定比較比較容易進行一個規定。
第三個的話，
我們增加了一個智能鎖的這個概念，
就是由鎖體電控鎖心n f c標簽通信裝置理壓電池等組成。
使用低功低功耗藍牙和n b root進行通訊，
具有監測所開關狀態。
f c喚醒、智能報警等功能的鎖。
這次的話，
我們在黃埔示范區其實采用了很多的這個智能鎖。
這個主要是考慮這個以后的運維管理這個方便。
然后這個智能鎖的話要求是電池使用不低于四六年的這個時間。
其實跟我們水表的這個使用時間是差不多的。
另外一個還要具備暴力開鎖報警、低電量報警這個功能。
下面的話就是對第三章進行一個簡單的一個介紹。
第三章的話我們基本規定中，
第三條提出來居民住宅二次供水設施改造應對現狀情況進行充分調查，
并依據相關標準和表格，
本導則制定改造方案。
方案的話，
需要遵循所在公所在地供水管理部門和公司企業的意見。
主要是考慮到我們這一次的話，
因為是二次供水改造，
就是既有設施，
所以的話你既有設施的話，
肯定要進行對現狀進行一個充分調查。
然后對于哪一些設施要進行改造，
哪一些設施不需要進行改造，
怎么改造？
先要有一個技術方案。
這個技術方案的話因為涉及到有一些可能會對我們的整個公公共工程管理會造成一些影響。
所以我們提出了這個技術的話，
應該要征詢一下工程管理部門，
工程企業的這個意見。
第二的話就是我們這次專門提出來居民住宅二次供水設施存在下列情況時，
應進行改造，
主要主要從供水、水量、水壓、水質，
還有材質，
還有那個控制系統，
還有防凍保溫，
還有這個一些那個噪噪音水泵房的這個噪音等方面進行了一個規定。
從水質、水、水壓和水量上來說的話，
我們主要依據的是住宅二次供水技術標準。
這里面有規定，
就是對住宅表前水壓不低于五點一兆八。
頂層為躍層的話是不低于零點一三兆帕。
就是如果我們的水壓這個標準的話，
就應該進行一個改造了。
這個也是圍繞與我們城鎮水務二零三五年行業發展規劃綱要相一致。
因為這個綱要里面也是提出來，
居民用戶龍頭水壓要在二零三五年要達到零點零八到零點一兆帕的一個規劃目標。
所以我們這次要改的話就是相當于是達到這個城鎮水務二零三五年的行業發展規劃綱要的這個規劃指標。
第二的話是供水水質，
因為對于供水來說，
水質是最關鍵的一個東西。
所以這次的話也是對供水水質要經評估以后，
如果不滿足，
我們現在剛剛發布的生活飲用水衛生標準，
還有上海市的這個生活飲用水水質標準。
如果不滿足這個標準的話，
應該進行改造。
這里面主要是不滿足的話，
主要是因為有一些水箱水平過長，
就是水水池水箱的容積過比較大，
造成水箱水平過長，
影響我們供水水質的這個情況。
所以這個也是提出來需要進行一個改造。
第三個的話就是對二次供水設施的一個材質。
如果不滿足我們現行的這個標準，
那也是要進行改造。
其實我們在調查過程中發現，
兩千年后，
其實還存在很大一部分是水。
管材的話是采用鍍鋅鋼管和p v c管，
然后還有多混凝土水箱，
沒有內存，
或者就是近視不銹鋼水箱，
它出現生銹，
還有閥門銹蝕、損壞等現象。
還有水泵的話是采用了鑄鐵泵，
這些的話對我們的這個供水系統和供水水質，
安全帶來很大的安全隱患。
另外還有一些的話就是它雖然采用的材質符合要求，
比如p p r或者是鋼絲服務管它這些在運行的一段時間以后，
其實出現了倒管過高，
然后管道的話出現了這個一定的程度的損壞。
所以對這種符合要求，
但是存在一定隱患的這種的話，
我們認為也是要進行評估后進行一個分析。
如果不符合的話，
也是要進行一個全面改造。
第四的話就是對于二次供水系控制系統不滿足我們g b五五五零零五幺五的這個相關規定，
那也需要進行改造。
在兩千年前住宅改造過程中，
其實我們大部分是采用水箱供水的這種方式。
在以前的話，
大部分用的是這種人工控制的這種方式。
就水泵的啟停，
通過人人工去啟停或者定時啟停。
啟停啟停的這種方式，
其實這種方式的話會造成我們的水水箱儲存的容量過大。
還有一個對我們的管理其實很不利。
你相當于我這個泵以后都要定時去開啟，
尤其是就是以后所有的住宅小區的話，
都由我們隨時接管。
這么大的量，
隨時不可能說對每一個部門都要去通過人工去管弄。
所以我覺得如果是對這種控制系統達不到我們自動化控制這個要求的情況下，
也需要進行一個改造。
第五的話就是防凍保溫，
不能滿足我們現行的這個住宅設計標準，
還有住宅二次供水技術標準的這個情況下也需要進行改造。
因為上海這這幾年連續幾年其實都出現了這個寒潮的這個情況。
上海的話這幾年就是零下六度，
零下七度，
這種情況都比較常見了。
如果說防凍保溫，
尤其屋頂的防凍保溫不能滿足要求，
這個就對居民的供水會有很大的影響，
造成停水。
這是現場持有發生。
所以對這種情況的話呢，
也需要進行全面改造。
第六的話就是泵房的運行環境噪聲不能滿足國家的這個深環境質量標準，
還有民用建筑隔聲設計規范的這個有關規定。
因為在以往改造過程中，
其實水泵房的這個運營噪聲，
這個居民反饋是比較大的。
他們在以前建設的過程中，
因為有很多這個不妨為居民住宅的下面這個這個隨著這個時間的年限的增長，
這個水泵的運行噪聲會越來越大，
對居民是造成很大的干擾。
所以這個接管了以后，
有很多居民的投訴也發生在這個洞房的噪聲里面。
所以這次我們也是提出來泵房因為噪聲如果不滿足這個標準的話，
也是應該進行一個改造。
第七個的話就是其他的這個，
進行評估以后，
不能滿足這個標準的情況下，
主要是什么呢？
我們有一些水泵，
雖然滿足我們的標準，
但是它的運行能耗過高，
所以這個需要進行一個優化。
另外一個我們存在很多生肖合用的這個情況，
因為以后生活給水系統的話，
我們是由供水企業進行一個全面接管。
消防的話是由物業進行管理。
如果兩套系統在一起的話，
事實上會存在一個管理上的職責不清的這個情況。
所以在這種情況下，
我們覺得也要通過一個評估，
然后進行確定是否是應該進行一個改造。
這個是第三章的主要問題。
第五章的話注水池跟水箱這個章節。
這里面的話第一條我們提出來，
第一節第一條的話就是設在鏤空房間或者室外明路的拼裝式成品蓄水池。
屋頂水箱應采用防凍保溫、細的防凍保溫。
然后這個的話，
我們這次的話就是要求所有的都要進行一個進行一個排摸。
這個因為時間關系，
我這里面過得快一點。
然后第二的話就是對于敞開式地下水池和半地下蓄水池，
應該要改造成成品不銹鋼水池。
然后第八的話就是對于注水注水池和屋頂水箱就是冷管蓋板。
我們這次提出了以采用智能鎖的這種方式。
第九節的話主要針對于水池箱的這個安全安全措。
施主要是水池箱的話，
如果超過了一點五米高度，
應該進行一個安全防護措施，
然后做一些防護圍欄的一些要求。
第十三節的話是提出來一個水泵的自動啟停這個要求。
第十四條的話，
我們對水水池箱的話提出了一個水位的監視和一流報警。
這個裝置就是主要是因為我們這些年來的話，
地下水池這個就是水池就是溢水造成的這個水質量變化比較嚴重。
所以這次這次的話我們是提出來水位要進行一個監控。
然后第十五條的話就是增加了水平控制這塊的話，
水平控制是相當重要的一塊內容。
這次原先是采用水平控制閥為主，
我們這次主要是采用以電動閥為控制為主的一種水平控制方式。
然后第十五條的話，
我們對水壓提出了一個要求，
就是水壓達不到這個要求，
我們應該設置增壓局部增壓措施。
然后第七十四條的話十七條的話我們是提出來生效分離的一個要求，
這個是第五章的一些主要內容。
第六章的話，
我們提出來的力管外移的這個工作，
這個也是于二零三五的行業發展規劃綱要相保持一致。
然后這一款材質方面的話，
我們這次提出來一有以選用三零四及以上的薄壁不銹鋼管，
這個主要是為我們上海市實現高品質飲水相銜接。
所以把不銹鋼管放到這個里面。
第七章的話也是比較大的一個變化。
主要是兩千年前的話，
當時以不改變原有的供水方式為主。
這次的話我們對于多層小高層和高層住宅的工程方式的話，
提出了一些要求，
就是允許多層和低層的話采用變頻工程的方式。
然后對于小高層的話，
我們也允許采用這個變頻供水。
如果是生肖可用的情況下，
就小高層可以把水箱原先的水箱當做消防水箱，
然后把生活供水變成一個變頻供水。
然后對高層的話，
我們還是建議維持水箱工程的這種方式。
但是如果確實沒有條件進行改造，
那我可以把原先的水箱進行廢除，
改成變頻供水的方式。
這個変改変頻的話，
需要供水企業進行一個相關的一個征詢工作。
第八章的話主要加加壓設備泵房。
這次的話加壓設備泵房的話，
我們是提出來的。
生肖和生肖分社的一個要求是一把生活部門、消防部門進行一個分開設置。
第二的話，
對于家用泵房里面泵的材質，
我們提出來已采用三零四以上的這個材質。
然后水泵的話變頻控制的話已采用數字集成全變頻控制方式。
然后對水泵房的這個照明、通風、排水、消防、安防監控，
還有智能水質在線監測和視頻監控都提一些提出來一些具體的要求。
第十章的話，
計量水表，
因為我們這次上海的話，
在全面推進這個智智能水表的應用。
所以第十章的話，
我們把智能水表也放在這里面。
第十一章的話，
防凍保溫系列。
防凍保溫的章節主要特別提出來的話，
我們如果失敗了，
這個防凍保溫在在保溫層外面一定要設這個硬質的這個保溫套管施工用于安裝的話，
主要是針對于在既有小區里改造，
所以一定要對一個盡量有居民非施工人員進駐場所。
應采購采采取施工圍欄，
開辟非施工人員進駐通道等安全保障措施。
然后調試與驗收的話，
主要是把一些符合標準沒有改造的那前期的這些檢驗或者相關的資料要放到竣工資料中。
另外一個影像資料的話，
把改造前后的水壓，
還有改造前后的泵房設施噪聲及其他的這個現狀的這些影像資料保存到我們的竣工資料里面。
圍繞我們后期的一個溯源工作，
我大概分享的內容就是不意思超了一點時間，
感謝大家。
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